典型文献
中国城镇居民自有住房等效租金估算
文献摘要：
文章通过虚拟折旧成本法和Poterba使用者成本法估算了2010-2019年全国及北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、西安、重庆这8个城市的城镇居民自有住房等效租金,并对GDP、产业结构以及居民消费率进行了调整分析.结果表明:第一,居民自有住房虚拟折旧不能准确反映我国居民自有住房等效租金水平.我国居民自有住房虚拟折旧占GDP的比重远低于OECD国家,各城市表现也未与房价和租金水平相符.第二,Po-terba使用者成本法估算结果表明,我国居民自有住房服务已经成为国民经济的重要组成部分.样本期内城镇居民自有住房等效租金占调整后GDP的平均比重达到13.83％,并呈不断上升态势.第三,居民自有住房等效租金的低估对GDP、产业结构及居民消费率造成了影响.样本期内我国GDP平均被低估了94721.76亿元,第三产业占GDP的比重平均被低估了6.02个百分点,居民消费率平均被低估了7个百分点.
文献关键词：
等效租金;居住支出;居民消费率;虚拟折旧成本法;Poterba使用者成本法
中图分类号：
作者姓名：
肖磊;谢亚菲;孙力
作者机构：
中南财经政法大学统计与数学学院,武汉430073
文献出处：
引用格式：
[1]肖磊;谢亚菲;孙力-.中国城镇居民自有住房等效租金估算)[J].统计与决策,2022(06):74-78
A类：
等效租金,虚拟折旧成本法,Poterba,terba
B类：
城镇居民,自有住房,使用者成本,居民消费率,整分,租金水平,OECD,房价,本期,内城,低估,第三产业,百分点,居住支出
AB值：
0.111918
相似文献
机标中图分类号，由域田数据科技根据网络公开资料自动分析生成，仅供学习研究参考。
