典型文献
房价上涨与企业投资:基于BVAR-DSGE模型的分析
文献摘要：
研究基于房价上涨,探讨中国经济在投资领域的"脱实向虚"问题,以及房价上涨对企业投资(房地产投资和固定资产投资)的内在影响机理.首先,利用宏观季度数据,构建了一个包括房价、固定资产投资和房地产投资的三变量BVAR模型,发现如下特征事实,即在房价上涨冲击下,房地产投资上升而固定资产投资下降,两者均具有一定的持续性.而后构建了一个含有房地产部门、异质性家庭和企业信贷约束的DSGE模型,数值模拟发现模型能够较好地拟合以上特征事实.机制分析表明,当房价上涨的挤出效应大于抵押效应时,企业将增加房地产投资而减少固定资产投资.在这个过程中,房地产投资和企业债务上升,而固定资产投资下降导致产出下降,进而抑制消费和就业,阻碍了经济内循环.通过信贷政策和合理引导住房需求来稳房价,同时提高固定资产投资回报率,引导资本回流实体经济,能够促进经济"脱虚向实"和畅通经济内循环.
文献关键词：
房价上涨;房地产投资;固定资产投资;信贷约束;脱实向虚
中图分类号：
作者姓名：
刘河北;曹慧;蒙莉丝
作者机构：
广西财经学院 海上丝绸之路与广西区域发展研究院,广西 南宁 530003;广西大学 工商管理学院,广西 南宁 530004;柳州职业技术学院 贸易与旅游管理学院,广西 柳州 545001
文献出处：
引用格式：
[1]刘河北;曹慧;蒙莉丝-.房价上涨与企业投资:基于BVAR-DSGE模型的分析)[J].广西财经学院学报,2022(05):21-33
A类：
B类：
房价上涨,企业投资,BVAR,DSGE,投资领域,脱实向虚,房地产投资,固定资产投资,一个包,特征事实,异质性家庭,企业信贷,信贷约束,机制分析,挤出效应,抵押,企业债务,出下,经济内循环,信贷政策,合理引导,住房需求,投资回报率,脱虚向实,和畅,通经
AB值：
0.225905
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