典型文献
杭州市居住用地出让时空动态演进及区位选择模式研究
文献摘要：
文章利用2008—2019年中国土地市场网的杭州市土地出让数据,采用空间分析方法对杭州市居住用地出让的规模、均价和开发强度等要素进行对比研究,得出杭州市居住用地出让的时空演变特征,梳理出杭州市的居住用地出让的区位选择模式以及变化规律,并分析其影响因素.研究结果:①总体上,居住用地出让的区位选择上表现出凝聚性空间分布的状态,区域分布的均衡度偏低.其中主城区较为密集、外围区县较为稀疏;县域中心较为密集、一般乡镇较为分散,且随着主要交通轴线呈带状分布.②居住用地出让规模空间上呈现出"点状集聚—线状串联—面状围合"空间集聚的发展趋势,其集聚核心呈现出从单一中心向多中心演变的趋势.③居住用地出让平均收益逐年升高,呈现出较强的增长趋势,在主城区产生高值集聚现象.④开发强度的演变呈现出逐渐增强的趋势,由原先较为分散、平均的低强度开发演变为如今的高强度开发集聚的空间特征,尤其是主城区的开发强度增长显著.根据研究结果归纳推导出杭州市居住用地出让的发展阶段和区位选择模式:整体上呈现出"成长—起飞—成熟—击穿"4个阶段;对应4个阶段居住用地的区位选择演变呈现出以主城区为核心逐渐集聚并扩张,局部地区形成多个次核心地区.
文献关键词：
土地出让;时空演进特征;区位选择;杭州市
中图分类号：
作者姓名：
韩昊英;陈宇;张小东
作者机构：
浙江大学建筑工程学院;浙江大学建筑工程学院、浙江大学城乡规划理论与技术研究所;塔里木大学水利与建筑工程学院
文献出处：
引用格式：
[1]韩昊英;陈宇;张小东-.杭州市居住用地出让时空动态演进及区位选择模式研究)[J].现代城市研究,2022(02):37-44
A类：
B类：
杭州市,居住用地,用地出让,时空动态演进,区位选择,选择模式,土地市场,土地出让,空间分析方法,均价,开发强度,时空演变特征,凝聚性,区域分布,均衡度,主城区,区县,通轴,轴线,模空间,点状,线状,围合,空间集聚,心向,多中心,区产,原先,低强度,高强度开发,空间特征,强度增长,起飞,击穿,局部地区,时空演进特征
AB值：
0.251756
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