典型文献
民法典背景下不动产共有份额的执行变价
文献摘要：
为解决不动产共有份额变价难题,实践中探索出直接变价共有份额和整体变价共有不动产然后执行对应的价款两种进路.于此基础上的制度构建,需从法律基础、变价效果等方面进行综合分析.在民法典背景下,从共有份额的规范本质入手,着眼于共有人享有的处分权和分割请求权,可以构建起整体变价共有不动产这一方案的实体法支撑和程序法路径,即:共有份额占比三分之二以上的,执行法院可以基于共有人的处分权直接整体变价共有不动产;共有份额占比不满三分之二的,若被执行人具有分割请求权,执行法院则可以基于被执行人的分割请求权,在执行程序中整体拍卖、变卖共有不动产,然后分割变价款.
文献关键词：
民法典;不动产;共有份额;执行变价
中图分类号：
作者姓名：
邵长茂;周青松
作者机构：
最高人民法院;上海财经大学法学院
文献出处：
引用格式：
[1]邵长茂;周青松-.民法典背景下不动产共有份额的执行变价)[J].法律适用,2022(04):81-91
A类：
执行变价,共有不动产,变价款
B类：
民法典,共有份额,决不,制度构建,法律基础,规范本质,处分权,请求权,实体法,程序法,三分之二,执行法院,被执行人,执行程序,拍卖,变卖
AB值：
0.156476
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