典型文献
人口结构对大中城市住房价格指数的影响研究
文献摘要：
城市人口结构影响住房需求.研究利用我国70个城市的横截面数据,发现:(1)大中城市近十年人口城镇化有效带动住房需求,在流动人口、家庭规模、人口城镇化率、受教育程度提升等方面均有表现,并促进住房价格上涨.(2)研究理论分析了"人口老龄化是否支持住房价格上涨"要根据住房有效需求来判断,横截面数据表明城市的人口老龄化程度与住房价格成反比,老龄化程度越高的城市住房价格越低.(3)中心与非中心城市住房价格受影响表现出差异性,人均GDP对于中心城市住房价格影响更大.(4)新建与存量住房价格表现也有差异性,人均GDP、人口流动、受教育程度提升等因素对存量住房价格促进更明显.研究还提出了调整住房发展策略等政策建议.
文献关键词：
住房价格指数;人口结构;大中城市
中图分类号：
作者姓名：
龙腾;万勇
作者机构：
上海社会科学院应用经济研究所,上海 200020
文献出处：
引用格式：
[1]龙腾;万勇-.人口结构对大中城市住房价格指数的影响研究)[J].建筑经济,2022(06):83-90
A类：
住房价格指数
B类：
人口结构,大中城市,城市住房,城市人口,结构影响,住房需求,研究利用,横截面数据,人口城镇化,流动人口,家庭规模,城镇化率,受教育程度,价格上涨,研究理论,有效需求,老龄化程度,成反比,非中心城市,出差,价格影响,价格表,人口流动,住房发展
AB值：
0.207591
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